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Vente Appartement 3 pièces 73 m2 à Charenton-le-Pont

449 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86429612 - Mise à jour le 08/12/2025

Centre ville de Charenton-Le-Pont Appartement T3+
Votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter ce duplex de 73 m² au sol pour 53m2 Carrez, un appartement 3 pièces et un bureau/chambre d'enfant, idéalement situé en plein centre de Charenton-le-Pont.

Niché au dernier étage d’un immeuble de quatre niveaux, ce bien rare allie caractère et confort.
L’entrée individuelle, s’ouvre sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, avec un véritable coin repas.

Le séjour, d’environ 20 m², respire la convivialité. Baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées, il invite à partager d’agréables moments en famille ou entre amis.
À ce niveau, vous trouverez également une salle d’eau moderne avec toilettes.

À l’étage, le palier dessert deux chambres d’environ 10 m² au sol chacune, un espace bureau ou chambre d’enfant en fonction des besoins, ainsi qu’un second WC.

Une cave complète ce lot.

Ce duplex au charme indéniable offre un véritable esprit de petite maison, dans un environnement citadin recherché.

À proximité immédiate :

Complexe privé Notre-Dame des Missions (de la maternelle au lycée) 9ème au classement national à 500 m, soit 8 minutes à pied

Écoles publiques (maternelle Conflans, primaire Aristide Briand, collège la Cerisaie, lycée Robert Schuman) dans un rayon de 400 m, soit 6 minutes à pied

Métro ligne 8, station École, à 300 m, soit 5 minutes à pied

Centre-ville et commerces à 400 m, soit 6 minutes à pied

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1910
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    73 m²
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Altitude
    40
  • Date de réalisation du DPE
    2025-11-07
  • Référence
    86429612

À propos du prix

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449 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Roger LEMAIRE
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Roger LEMAIRE
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5 Rue Charles de Gaulle
 91330 Yerres
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